Giá bất động sản tại Séc đang gia tăng, cả khi được so sánh với các nước châu Âu khác. Với mức độ gia tăng là 8,7% Cộng hoà Séc được văn phòng thống kê Eurostat xếp hạng thứ 6 tại châu Âu, còn theo bảng xếp hạng thế giới từ Knight Frank, Séc thậm chí còn đứng thứ ba với mức độ gia tăng là 9,4%.

Theo số liệu thống kê về sự phát triển giá thành bất động sản mới được công bố, Cộng hòa Séc được nằm trong danh sách các nước có giá thành tăng nhanh nhất. Sự gia tăng hàng năm về giá nhà ở và căn hộ chung cư tại Séc trong quý hai đã giảm từ 9,6% hồi cuối tháng 3 xuống còn 8,7%. Đứng thứ 6 trong các nước thuộc Liên minh châu Âu . Điều đó được cho thấy từ những dữ liệu mà Eurostat đã công bố. Tại EU mức tăng trưởng trung bình được ghi nhận là 4,2%.

Nhận định về các con số trên, ông Štěpán Křeček, nhà phân tích tại BH Securities cho biết: „Giá bất động sản tại Séc đã tăng nhanh gấp đôi so với các nước Liên minh châu Âu. Còn trong quý tới xét theo sự phát triển của thị trường cho vay thế chấp, tốc độ gia tăng của giá thành nhà ở cũng như căn hộ sẽ phần nào được cải thiện.“

Theo Michaela Tomášková, CEO của Central Group, giá thành tăng nhanh nhất ở các khu vực không được cấp giấy phép xây dựng. Trên thực tế được công nhận, giá thành sẽ tăng tỉ lệ thuận với số lượng bất động sản hiện có trên thị trường. Để ngăn chặn việc giá trị bất động sản tăng nhanh một cách không lành mạnh chúng ta chỉ có thể đẩy cao nguồn cung cấp nhà ở, chung cư trên thị trường. Điều này được chứng minh rõ với ví dụ là Ba Lan, khi thủ đô Warsaw có số lượng chung cư được cấp phép xây dựng nhiều hơn Praha gấp 4 lần, ghi nhận mức gia tăng hàng năm chỉ 0,4%,“ theo các thông số được nhận xét bởi Michael Tomášková.

Việc xây dựng các căn hộ chung cư mới sẽ giúp gia tăng đáng kể khoản thu thuế của nhà nước. Ngay cả với mức số các chung cư được cấp phép thấp như hiện nay, nhà nước vẫn nhận được hàng chục tỷ Korun mỗi năm từ các dự án xây dựng mới. Ví dụ, từ mỗi căn hộ chung cư mới tại Praha nhà nước trung bình sẽ thu được khoảng 1 triệu Korun thuế DPH và những loại thuế khác, nghĩa là với 5000 căn hộ được bán ra con số ghi nhận đã là 5 tỷ Korun. Chỉ tính riêng ở Praha.