Chỉ số GOFI70 trong tháng 10 là 1,98 %, vào tháng 11 chỉ số này đã giảm xuống còn 1,97 %. Điều này đồng nghĩa với việc mức lãi suất ngân hàng đã không còn giảm nhiều như trong 8 tháng liên tiếp trước đó. Dành cho những ai chưa biết về chỉ số GOFI70, chỉ số này biểu thị tỷ lệ cho vay thế chấp trung bình từ tất cả các ngân hàng.
Hiện tại, mức lãi suất thực của các khoản vay thế chấp dao động trong khoảng 1,79 % – 2,09 %. Quyết định của ngân hàng hoàn toàn phụ thuộc vào thời hạn cố định (thời gian đáo hạn), lượng vay, giá thẩm định của tài sản thế chấp, mục đích sử dụng bất động sản và các yêu cầu khác.
Bởi sự tăng giá nguồn tài nguyên mới đây kết hợp với thời kỳ không chắc chắn do ảnh hưởng của Covid, nên có thể phỏng đoán rằng giá vay thế chấp cũng sẽ bắt đầu tăng theo thời gian.
Thị trường cho vay thế chấp có tính cạnh tranh rất cao, các ngân hàng chắc hẳn cũng chờ tới thời điểm thích hợp để điều chỉnh chính sách của mình. Nếu nhu cầu vay vẫn cao trong năm tới, có khả năng các ngân hàng sẽ tăng mức lãi suất lên.
